--- title: Lainaosuuslaskelma description: "Ohje lainaosuuslaskelman käyttöönottoon: lainakortit, rahoitusmenot ja -tuotot sekä yhden tai kaikkien asuntojen lainaosuuslaskelmien tulostus." --- [Siirry sisältöön](https://tuki.maestro.fi/tietopankki/lainaosuuslaskelma#main-content) Suomi Näytä käännöksien alavalikko [Asiakasportaali](https://tuki.maestro.fi/asiakasportaali?hsLang=fi) [![maestro\_musta](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/maestro_musta.png?width=200&height=40&name=maestro_musta.png)](https://tuki.maestro.fi/tietopankki?hsLang=fi) Avaa päänavigointi Sulje päänavigointi - Suomi Näytä käännöksien alavalikko - [Asiakasportaali](https://tuki.maestro.fi/asiakasportaali) Kuinka voimme auttaa sinua? - Ehdotuksia ei ole, koska hakukenttä on tyhjä. 1. [Tietopankki](https://tuki.maestro.fi/tietopankki?hsLang=fi) 2. [Isännöinti](https://tuki.maestro.fi/tietopankki/is%C3%A4nn%C3%B6inti?hsLang=fi) 14\. huhtikuuta 2026 # Lainaosuuslaskelma ## Tässä ohjeessa kuvataan lainaosuuslaskelman käyttöönotto ja tulostaminen. Ohje kattaa lainakorttien perustamisen, lainan yleistietojen ja rahoitusmenojen määrittelyn, rahoitustuottojen haun sekä yhden asunnon ja kaikkien asuntojen lainaosuuslaskelmien tulostuksen eri tulostusmuodoissa. ### Lainaosuuslaskelma Valitse **Isännöinti/Lainaosuuslaskelmat**.  ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-06-00-55-3120-AM.png?width=362&height=454&name=image-png-Apr-14-2026-06-00-55-3120-AM.png) **Lainaosuuslaskelman käyttöönotto ja tulosteet** 1. Perusta lainakortti. 2. Määritä lainakohtaiset yleistiedot. 3. Tallenna lainan rahoitusmenot taulukkoon. 4. Nouda lainan rahoitustuotot reskontrasta. 5. Tulosta lainaosuuslaskelma. 6. Ota selaus kaikista lainaosuuksista. **Lainat** Perusta lainakortit taloyhtiön lainoista valitsemalla **Isännöinti/Lainaosuuslaskelmat/Lainat/Päivitys**. Kirjoita Lainahaku-kenttään lainan nimi. Mikäli lainaa ei löydy, pyytää ohjelma täyttämään uuden lainakortin. Täytä lainan tiedot ja korkotiedot. Lisätietoihin voi tallentaa esimerkiksi lainan lyhennyksiin liittyviä lisätietoja. Lainaosuuslaskelma tarvitsee vain lainan nimen, alkusaldon, lyhennysjaksot ja 1. lyhennyspäivämäärän ja lyh. muutospäivämäärän (voi olla sama kuin 1.lyhennyspäivämäärä) sekä 1. lyhennyssumman ja uuden lyhennyssumman (voi olla sama kuin 1.lyhennyssumma). ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-06-18-53-8015-AM.png?width=307&height=116&name=image-png-Apr-14-2026-06-18-53-8015-AM.png) ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-06-19-16-4227-AM.png?width=356&height=408&name=image-png-Apr-14-2026-06-19-16-4227-AM.png) **Yleistiedot** Hae laina, ja täytä lainaa koskevat yli- tai alijäämä ja tätä vastaavat yksiköt.  Jos lainaosuuksia maksetaan tilikauden aikana, täytä maksettujen lainaosuuksien euromärää kenttään Maksetutlainaosuudet.  Valitse lainasta vastaava yksikkö (pääomavastikkeen peruste - esim. pinta-ala, osake jne.) sekä koron laskentakaava. Rahoitusmenot haetaan aina Rahoitusmenot-taulukosta. Rahoitustuotot kannattaa hakea reskontratiedoista, mutta vaihtoehtona on hakeminen myös Rahoitustuotot-taulukosta. Määritä lainan rahoitusvastiketili. Viimeksi päivitettyyn kenttään voi tallentaa päivämäärän aina, kun yleistietoja on muutettu tai tarkastettu. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-06-30-56-5813-AM.png?width=399&height=214&name=image-png-Apr-14-2026-06-30-56-5813-AM.png) **Rahoitusmenot** Rahoitusmenot-taulukko täytetään kunkin tilikauden alussa ja täydennetään tarvittaessa. Valinnalla **Laina** voidaan hakea ja päivittää lainan tiedot. Täytä taulukon ensimmäiselle riville korko%, alkupvm, loppupvm, kulut ja lyhennys. Ohjelma käyttää näitä tietoja kun edetään taulukon seuraaville riveille painamalla **TAB**-näppäintä. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-06-32-46-5674-AM.png?width=529&height=203&name=image-png-Apr-14-2026-06-32-46-5674-AM.png) **Rahoitustuotot**  Rahoitustuotot voidaan hakea reskontrasta valitsemalla **Res.haku.** Vaihtoehtoisesti tilikauden vastikearvon ja vastikeluvun voi täyttää myös käsin. Lainan tiedot voidaan hakea ja niitä voidaan päivittää **Laina-** painikkeesta. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-06-36-37-8453-AM.png?width=506&height=288&name=image-png-Apr-14-2026-06-36-37-8453-AM.png)   **Yhden asunnon lainaosuuslaskelma** **![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-06-37-54-7721-AM.png?width=357&height=238&name=image-png-Apr-14-2026-06-37-54-7721-AM.png)**   - **Talo -** Valitse talo. - **Asunto -** Valitse asunto. - **Ajopäivä -** Valitse ajopäiväksi se päivämäärä, mihin asti lainaosuuslaskelma on laskettu. - **Eräpäivä -** Valitse lainaosuuden eräpäivä. - **Laskenta% -** Valitse maksettavan lainan laskentaprosentti. Jos laina maksetaan kokonaan, laskentaprosentti on 100. Jos lainasta maksetaan esimerkiksi puolet, laskentaprosentti on 50. - **Lainat -** Hae listalta se laina, mitä lainaosuuslaskelma koskee. - **Rah.tuotot -** Valitse tulostaanko rahoitustuotot kuukausittain eriteltyinä, vai yhteenvetona lainaosuuslaskelmalle. - **Tulostus -** Valitse tulostetaanko selausruutuun, paperille/PDF tai Excel/OpenOffice-muodossa. - **Isännöitisjä -** Tallenna isännöitsijän nimi. - **Maksaja -** Tallenna maksajan/maksajien nimi. **Kaikkien asuntojen lainaosuudet** Valitse listauksen ajopäivä. Listalle tulostuu kaikkien asuntojen kaikki lainaosuudet.   - lainaosuuslaskelma - lainaosuuslaskelman käyttöönotto - lainakortti - taloyhtiön laina - rahoitusmenot - rahoitustuotot - pääomavastike - lainaosuuden maksu - yhden asunnon lainaosuus - kaikkien asuntojen lainaosuudet - isännöinti - Maestro lainaosuuslaskelma   [![maestro\_musta-1](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/maestro_musta-1.png?width=100&height=20&name=maestro_musta-1.png "maestro_musta-1")](https://maestro.fi/) [mailto:tuki@maestro.fi](mailto:tuki@maestro.fi) Copyright © 2025, Mediamaestro Oy