--- title: Vuokravalvonnan rekisterit description: "Ohje Maestron vuokravalvonnan rekisterien käyttöön: talot, asunnot, maksulajit, yhtiön tiedot, kulutuslaskutus ja HTJ2-asetukset." --- [Siirry sisältöön](https://tuki.maestro.fi/tietopankki/rekisterit_2334562#main-content) Suomi Näytä käännöksien alavalikko [Asiakasportaali](https://tuki.maestro.fi/asiakasportaali?hsLang=fi) [![maestro\_musta](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/maestro_musta.png?width=200&height=40&name=maestro_musta.png)](https://tuki.maestro.fi/tietopankki?hsLang=fi) Avaa päänavigointi Sulje päänavigointi - Suomi Näytä käännöksien alavalikko - [Asiakasportaali](https://tuki.maestro.fi/asiakasportaali) Kuinka voimme auttaa sinua? - Ehdotuksia ei ole, koska hakukenttä on tyhjä. 1. [Tietopankki](https://tuki.maestro.fi/tietopankki?hsLang=fi) 2. [Vuokravalvonta](https://tuki.maestro.fi/tietopankki/vuokravalvonta?hsLang=fi) 3. [Vuokravalvonnan rekisterit](https://tuki.maestro.fi/tietopankki/vuokravalvonta?hsLang=fi#vuokravalvonnan-rekisterit) 15\. huhtikuuta 2026 # Vuokravalvonnan rekisterit ## Tässä ohjeessa kuvataan vuokravalvonnan käyttöönottoa Maestrossa. Ohje kattaa talojen, asuntojen, maksulajien, autopaikkojen ja yhtiön tietojen perustamisen ja ylläpidon sekä näihin liittyvät tulosteet, kuten talonkirjaotteet ja isännöitsijäntodistukset. Lisäksi käsitellään mm. HTJ2:een liittyviä asetuksia ja kulutuslaskutuksen maksulajeja. ### Rekisterit Valitse **Tiedosto/Asetukset/Vuokravalvonta/Rekisterit** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-09-21-00-3832-AM.png?width=647&height=247&name=image-png-Apr-14-2026-09-21-00-3832-AM.png) ### **Talot** Tällä valinnalla perustetaan uusia taloja ja muokataan tai selataan aiemmin perustettuja tietoja. **Perustiedot** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-09-30-31-0237-AM.png?width=613&height=745&name=image-png-Apr-14-2026-09-30-31-0237-AM.png) ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-09-40-38-1503-AM.png?width=617&height=438&name=image-png-Apr-14-2026-09-40-38-1503-AM.png) Valmistusvuosi, peruskorjausvuosi, kerrosluku, tilavuus/m3 jne. kenttien tiedot tulostuvat talonkirjaotteelle. Täytä nämä, mikäli tarvitset tulostaa talonkirjaotteita. **Varustetaso** Näillä valinnoilla määritellään talon varustetaso. Tiedot tulostuvat Kiinteistöt- listaukselle. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-09-50-04-9397-AM.png?width=557&height=670&name=image-png-Apr-14-2026-09-50-04-9397-AM.png) **Maksulajit** Tällä valinnalla voidaan määritellä koko taloa koskevat maksulajit. Nämä tulevat oletusmaksulajeina vuokratietoja määritettäessä. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-09-57-52-0667-AM.png?width=551&height=672&name=image-png-Apr-14-2026-09-57-52-0667-AM.png)  Mikäli talossa on käytössä kulutuslaskutus, muista määritellä **tasausmaksuja** koskevatmaksulajit  - **Lämminvesi/m3** - Lämpimän veden kulutusta vastaava maksulaji. - **Kylmävesi/m3** -  Kylmän veden kulutusta vastaava maksulaji. - **Lämpö** - Lämmön kulutusta vastaava maksulaji. - **Sähkö** - Sähkön kulutusta vastaava maksulaji. - **Yösähkö** - Yösähkön kulutusta vastaava maksulaji. ### **Asunnot** Tällä valinnalla perustetaan uusia huoneistoja ja muutetaan, selataan tai poistetaan aiemmin perustettuja tietoja. **Perustiedot** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-05-01-4528-AM.png?width=575&height=585&name=image-png-Apr-14-2026-11-05-01-4528-AM.png) ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-04-18-1983-AM.png?width=604&height=482&name=image-png-Apr-14-2026-11-04-18-1983-AM.png) ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-06-07-9115-AM.png?width=603&height=418&name=image-png-Apr-14-2026-11-06-07-9115-AM.png) **Haltuunotto/ulosmittaus** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-11-14-3096-AM.png?width=586&height=255&name=image-png-Apr-14-2026-11-11-14-3096-AM.png) Mikäli huoneistoon kohdistuu haltuunottoa tai ulosmittaus, täytä tarvittavat tiedot. Tieto tulostuu isännöitsijäntodistukselle.   **Maksulajit** **![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-15-56-9251-AM.png?width=595&height=326&name=image-png-Apr-14-2026-11-15-56-9251-AM.png)** Tällä valinnalla voidaan määritellä huoneistokohtaiset maksulajit. Kun vuokratietoja täytetään, maksulajiehdotukset haetaan tästä. **Rajoitukset** **![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-17-07-5111-AM.png?width=608&height=406&name=image-png-Apr-14-2026-11-17-07-5111-AM.png)** Huoneistoon kohdistuvat rajoitukset haetaan Maestroon huoneistotietojärjestelmästä muutosten haun avulla. Tieto rajoituksesta tallentuu asuntokortille ja tulostuu isännöitsijäntodistukselle. **Lisätiedot** **![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-22-18-9865-AM.png?width=506&height=242&name=image-png-Apr-14-2026-11-22-18-9865-AM.png)** Lisätietoihin voidaan määrittää huoneiston kuuluvat kodinkoneet, kylpyhuoneen varustus ja lattiamateriaali. ### Maksulajit Tällä valinnalla perustetaan uusia maksulajeja, esimerkiksi vuokrat ym. maksut, ja muokataan tai selataan perustettuja tietoja. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-28-03-8756-AM.png?width=535&height=616&name=image-png-Apr-14-2026-11-28-03-8756-AM.png) ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-54-20-5525-AM.png?width=635&height=403&name=image-png-Apr-14-2026-11-54-20-5525-AM.png) - **Hinta- painike** - Avaa alareunan hintaruudukon. Valitse maksulajille päivämäärä, mistä alkaen maksu on voimassa sekä maksulajin hinta. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-57-09-4954-AM.png?width=370&height=140&name=image-png-Apr-14-2026-11-57-09-4954-AM.png) ### Autopaikat ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-11-59-15-3070-AM.png?width=423&height=178&name=image-png-Apr-14-2026-11-59-15-3070-AM.png) Tällä valinnalla perustetaan, selataan, muutetaan ja poistetaan talon autopaikkatietoja.   ### Yhtiön tiedot Tällä valinnalla määritellään isännöitsijän todistukseen tulevia tietoja. ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-12-00-27-6497-PM.png?width=666&height=277&name=image-png-Apr-14-2026-12-00-27-6497-PM.png)   **1. Isännöinti ja kiinteistö** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-01-19-17-5180-PM.png?width=657&height=573&name=image-png-Apr-14-2026-01-19-17-5180-PM.png) HUOM! HTJ2:seen liityvä uusi kenttä HTJ2 järjestelmälupa:  Määritä käytetäänkö yrityksessä yrityskohtaista järjestelmälupaa vai henkilökohtaista järjestelmälupaa. **2. Asuntojen määrät, pinta-alat ja osakemäärät** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-12-12-16-6596-PM.png?width=543&height=473&name=image-png-Apr-14-2026-12-12-16-6596-PM.png) **3. Tilat ja rajoitukset** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-12-12-46-9273-PM.png?width=548&height=479&name=image-png-Apr-14-2026-12-12-46-9273-PM.png) **4. Vakuutukset, kiinteistö ja kiinteistönhoito** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-12-13-19-6956-PM.png?width=548&height=480&name=image-png-Apr-14-2026-12-13-19-6956-PM.png) **5. Rakennustiedot ja kulutukset** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-12-13-47-6644-PM.png?width=554&height=482&name=image-png-Apr-14-2026-12-13-47-6644-PM.png) **6. Korjaukset ja suunnitelmat** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-12-14-17-3213-PM.png?width=554&height=483&name=image-png-Apr-14-2026-12-14-17-3213-PM.png) **7. Hallituksen jäsenet ja lainat** ![](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/image-png-Apr-14-2026-12-15-25-9989-PM.png?width=560&height=488&name=image-png-Apr-14-2026-12-15-25-9989-PM.png)   **Muut valinnat Yhtiö-tiedossa** - **Kuntoarviot** - Tästä valinnasta aukeavaan tekstitiedostoon voi kirjoittaa/liittää talon kuntoarvion. - **Päätetyt korjaukset** - Tästä valinnasta aukeavaan tekstitiedostoon voi kirjoittaa taloyhtiössä tehtävät päätetyt korjaukset. - **Suoritetut korjaukset** - Tästä valinnasta aukeavaan tekstitiedostoon voi kirjoittaa taloyhtiössä suoritetut korjaukset. - **Lisätiedot** - Tästä valinnasta aukeavaan tekstitiedostoon voi kirjoittaa taloyhtiötä koskevat lisätiedot. - **Muut asiat** - Tästä valinnasta aukeavaan tekstitiedostoon voi kirjoittaa taloyhtiötä koskevat muut asiat. - **Asuntojen korjaukset** - Tästä valinnasta aukeavaan tekstitiedostoon tulee asuntokohtaiset korjaukset. - **Lunastuslauseke -** Mikäli yhtiöllä on lunastuslauseke, se kirjoitetaan tähän. - **Korjaukset suunnitteilla -** Tähän kirjoitetaan suunnitteilla olevat korjaukset. ### Tarrat Tällä toiminnolla voi tulostaa tarrat lähetettäviin tiedotteisiin/kirjeisiin talon asukkaista. Tarrat voi valita joko asuville, omistaja/asuvat, omistaja/ei asu, omistaja/kaikki tai kaikille. ### Ikäryhmät Tällä toiminnolla voi määritellä taloyhtiön ikäryhmät tähän. Tätä käytetään vuokrataloyhtiöillä. ### Kiinteistöt Tällä valinnalla saadaan tuloste kiinteistöistä.   - Vuokravalvonta - Rekisterit - Talot - Asunnot - Maksulajit - Kulutuslaskutus - Vesi- ja sähkölaskutus - Autopaikat - Yhtiön tiedot - Isännöitsijäntodistus - Talonkirjaote - HTJ2 - Huoneistotietojärjestelmä - Rajoitukset - Kuntoarviot - Korjaukset - Tarrat - Kiinteistöt [![maestro\_musta-1](https://tuki.maestro.fi/hs-fs/hubfs/maestro_musta-1.png?width=100&height=20&name=maestro_musta-1.png "maestro_musta-1")](https://maestro.fi/) [mailto:tuki@maestro.fi](mailto:tuki@maestro.fi) Copyright © 2025, Mediamaestro Oy