Vuokravalvonta/Vakuusmaksut

Vakuusmaksut

Myynnit/Vuokravalvonta/Vakuusmaksut

Selaukset

• Maksetut eli sisällä olevia vakuusmaksuja
• Jaksolla maksetut vakuusmaksut
• Jaksolla palautetut vakuusmaksut
• Jaksolla tarjotut asunnot = asukkaalle tulostettu vakuusmaksulasku
• Jaksolla hylätyt vakuusmaksut 

Tällä toiminnolla kirjaat vakuuden sekä tulostat vakuusmaksutilisiirron.  Tällöin tieto tallentuu vakuusmaksureskontraan jakson tarjottuihin ja näkyy vuokratietojen rästit-välilehden vakuudet rivillä.

TiliKaus: Tilikausi, jolle vakuusmaksu on kirjattu tai vakuusmaksu tai tarjous tehdään.

Numero: Tapahtuman numero ko. tilikaudella. Ohjelma ehdottaa seuraavaa vapaata numeroa.

Asiakas: Vuokralaisen asiakasnumero. Maksaja: Vakuuden maksajan asiakasnumero.

Talo: Vakuuskohteen talon numero.

Hsto: Huoneistonumero.

Vakuussumma: Tähän määrität vakuussumman. Ohjelma ehdottaa asuntotyypin perusteella yleistietoihin määritettyä summaa. Oikeassa reunassa näkyy maksettu vakuussumma.

LasPvm: Tähän määrität tarjous- tai vakuusmaksupäivän.

EräPvm: Tähän määrität vakuusmaksun eräpäivän.

Tyyppi :Tässä määrität miten vakuusmaksu suoritetaan: - Rahana - Henkilötakaus - Pankkitakaus - Pankkitalletus - Sitoumus (omat eli oman kaupungin) - Sitoumus (muut eli muut kaupungit/kunnat)

Teksti: Tässä määrität tarjouskirjeelle tulostuvan yleistiedoissa tarjousteksteihin tallennetun tekstin.

Maksut-painike: näet asukkaan aiemmin maksamat vakuudet.  

Tällä toiminnolla palautat asukkaan vakuusmaksun. Palautus siirtyy Maestron pankkiliikenteen SEPA/kotimaan maksuaineistoon, josta voit laittaa sen maksuun. Kun vakuus on palautettu, kuittaa ohjelma palautuksen vakuusreskontrasta. Palautus tallentuu myös vuokratietojen rästit-välilehden vakuudet riville.

Tilikausi: Tilikausi, jolla vakuus palautetaan

Numero: Tapahtuman numero ko. tilikaudella. Ohjelma ehdottaa seuraavaa vapaata numeroa tähän.

Asiakas: Vuokralaisen asiakasnumero.

Maksaja: Vakuuden maksajan asiakasnumero.

Talo: Vakuuskohteen talon numero.

Hsto: Asuntokoodi

Palautus: Palautettavan vakuuden määrä.

LasPvm: Vakuuden palautuksen kirjauspäivä.

EräPvm: Vakuuden palautuspäivä.

Tyyppi: Ohjelma ehdottaa samaa vakuustyyppiä kuin mikä on ollut vakuutta maksettaessa. Tätä ei voi muuttaa.

Teksti: Ohjelma ehdottaa tarjoustekstin. Tämän kentän tietoa ei voi muuttaa.

PalaPvm: Syötä tähän se päivämäärä, jolloin palautat sitoumuksen. Käytetään vain sitoumuksissa.

Iban/Bic: Tähän määrität pankkitilin, jolle vakuusmaksun palautus suoritetaan.

KiPiTili: Tähän määrität kirjanpidon tilinumeron, johon vakuusmaksun palautus kirjataan. Jos vakuus palautetaan kokonaan laitetaan vakuusmaksun kipitili, jolloin pankkiliikenne ohjelma tekee kirjaukset automaattisesti. Jos vakuudesta pidätetään osa, kirjataan tähän selvitystili. Kun osa vakuudesta on palautettu, kirjautuu se selvitystilille ja samalla tehdään kirjanpidossa vakuusmaksun pidätyksestä kirjaus.

1. viite: vakuuden viitenumero, jonka perusteella pankkiliikenne osaa kuitata vakuusmaksureskontraa.

2. viite: sanallinen selitys

Lisävies: Kirjoita tähän kenttään selitys palautuksen saajalle esim. jos vakuutta ei ole palautettu täysimääräisenä.

Rästit-painike: saat selaukselle asukkaan mahdolliset rästit.